С целью применения в гостиничном хозяйстве и туризме (ГХТ) научно обоснованной инвестиционной политики для каждого региона Украины можно учитывать показатели для оценки инвестиционной привлекательности предприятий туристского-гостиничной сферы. Научные работники г.Львова прогнозируют подход, обусловленный наличием установленной ними корреляционной зависимости гостиничных мест от численности населения городов (коэффициент корреляции составляет 0,933).

По этой функции для всех городов Украины, регионов рассчитывается необходимая численность гостиничных мест.

Если мы возьмем туристский регион, то кроме гостиничных мест можно взять и места в мотелях, кемпингах и других средствах размещения туристов.

Соотношение фактического и необходимого (теоретического) количества мест в отелях, мотелях, кемпингах дает индекс количества гостиничных мест (Ікі) для любого города (региона)

Этот индекс отражает привлекательность отдельных городов региона, которая сформировалась ранее, исходя из комплекса административных, производственных, культурных и туристских факторов. Если Ік >1 – привлекательность города большая, то при Ік <1 – меньшая, исходя из общих закономерностей для городов Украины.

Индексы загруженности и количество мест в городе взаимно дополняют друг друга. Гостиничных мест в городе может быть много, но их загруженность низкая, или, наоборот, вследствие недостаточности мест наблюдается их высокая загруженность.

Можно предложить индекс инвестиционной привлекательности как интегрированный показатель маркетинговой оценки перспективности деятельности в туристско-гостиничной сфере При Ііп >1 маркетинговые возможности в туристско-гостиничной сфере города являются лучшими, чем в городах Украины в среднем, при Ііп < 1 – наоборот.